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河南逾期交房最新规定

【标准回答】河南省针对逾期交房的问题，最近出台了新的规定，规定明确，房地产开发企业应当按照合同约定履行交房义务，逾期交付的，应当支付违约金，违约金的标准不得低于合同约定交付日期届满之日与实际交付日期之间的同期银行贷款利率，购房者也可以要求解除合同，并有权要求赔偿损失。

【详细解答】为什么会有这样的规定呢？这个问题涉及到两个方面，一是购房者的权益保护，二是房地产市场的健康发展，购房者支付了房款，就有权按约取得房屋，开发商逾期交房，就侵害了购房者的权益，而房地产市场的发展，需要有良好的市场秩序，不能让开发商随意违约。

那怎么办呢？遇到逾期交房的问题，购房者可以与开发商协商，要求按时交房支付违约金，协商不成，购房者可以依据上述规定，要求开发商支付违约金，要求解除合同，并有权要求赔偿损失，开发商不履行义务，购房者还可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

河南省的新规定，对于保护购房者的权益，规范房地产市场秩序，都起到了积极的作用，购房者要懂得运用法律武器，维护自己的权益，开发商也要依法经营，按时交房，共同促进房地产市场的健康发展。