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周口逾期交房政策最新——逾期交房咋处理？政策有规定！

标准回答

根据最新政策，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金，违约金的计算方式一般是按照购房合同约定的违约金比例每天房价的万分之五来计算，开发商逾期交房超过3个月，购房者还可以要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款及利息。

详细解答

1、为啥会出现逾期交房？

答房子建设是个复杂的过程，期间会遇到各种各样的情况，比如设计变更、原材料价格上涨、施工进度延误等，这些都导致开发商无法按时交房，开发商资金链断裂也导致逾期交房。

2、逾期交房咋办？

答购房者可以和开发商协商，要求开发商支付违约金，开发商逾期交房超过3个月，购房者还可以要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款及利息，协商不成，购房者可以向法院提起诉讼。

3、违约金咋计算？

答一般按照购房合同约定的违约金比例每天房价的万分之五来计算，购房合同约定了违约金比例是每天房价的万分之五，那么逾期1天的违约金就是房价的万分之五。

解决方法

1、和开发商协商首先尝试和开发商协商，看看能不能达成一致意见。

2、调解协商不成，可以尝试调解，调解不成再向法院提起诉讼。

3、诉讼协商和调解都解决不了问题，那就只能向法院提起诉讼，让法院来判决。

就是关于周口逾期交房政策最新的相关内容，希望能帮助到大家，逾期交房是个比较复杂的问题，需要根据情况进行处理，大家遇到逾期交房的问题，一定要及时采取措施，保护自己的权益。