开发商如何因逾期交房起诉银行解除贷款合同,深入解读阅读了解！

开发商如何因逾期交房起诉银行解除贷款合同？

答开发商因逾期交房起诉银行解除贷款合同，需要证明银行未按约定放款导致合同目的不能实现，或银行未履行贷款合同约定的义务，严重影响开发商的正常经营。

一、为什么开发商可以起诉银行解除贷款合同？

1、银行未按约定放款 银行未能在约定的时间内放款，导致开发商无法按时完成房屋建设，开发商有权要求解除合同。

2、银行未履行合同义务 银行在贷款过程中，未尽到审慎的审查义务，导致贷款合同无法履行，开发商也可以要求解除合同。

3、严重影响开发商正常经营 银行的严重影响开发商的正常经营，开发商也可以要求解除合同。

二、开发商如何起诉银行解除贷款合同？

1、收集证据 开发商需要收集证明银行未按约定放款或未履行合同义务的证据，如贷款合同、银行流水等。

2、 开发商可以聘请专业的律师，根据收集到的证据，起草起诉状，向法院提起诉讼。

3、法院审理 法院将根据开发商提供的证据，审理案件，法院认为开发商的请求合理，将判决银行解除贷款合同。

开发商因逾期交房起诉银行解除贷款合同，需要证明银行未按约定放款或未履行合同义务，严重影响开发商的正常经营，在收集证据、聘请律师后，向法院提起诉讼，通过法院审理，判断是否解除贷款合同。