开发商不按时交房怎么补偿,阅读阅读增长见识！

开发商不按时交房怎么补偿？

标准回答开发商不按时交房，他们应当根据合同约定和法律规定，向购房者支付违约金或赔偿损失，开发商严重迟延交房，购房者还可以要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款及相应利息。

详解

为什么开发商要赔偿？

开发商和购房者签订的购房合同，是双方的法律约束，开发商应当按照合同约定的时间交房，开发商迟延交房，就违反了合同约定，购房者就有权要求开发商承担违约责任。

开发商不按时交房，购房者能怎么办？

1、购房者应该查看购房合同，看合同中对迟延交房的违约责任是如何约定的，合同中有约定，购房者就可以根据合同要求开发商支付违约金或赔偿损失。

2、开发商迟延交房的时间比较长，购房者可以要求开发商支付逾期交房违约金，这个违约金一般是按照购房款的万分之五至万分之十的比例计算。

3、开发商迟延交房的时间特别长，购房者还可以要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款及相应利息。

怎么维权？

开发商不按时交房，购房者应该

1、首先与开发商协商，看能否协商解决。

2、协商不成，购房者可以向房地产管理部门投诉。

3、投诉不成，购房者可以向法院提起诉讼，通过法律途径维权。

开发商不按时交房，购房者有权利要求开发商承担违约责任，购房者应该通过合法途径维权。