如何处理逾期交房合同解除,阅读答案揭晓！

逾期交房合同解除有啥门道？

标准回答开发商逾期交房，你可以根据合同条款，要求开发商支付违约金解除合同，甚至可以起诉开发商。

为啥会出现逾期交房？

1、开发商资金问题开发商资金链断裂，导致工程进度受到影响，不能按时交房。

2、工程进度问题由于设计变更、施工管理不善等原因，导致工程进度缓慢，无法按时交房。

3、政策法规问题政府政策调整、土地使用权问题等导致开发商无法按时交房。

逾期交房咋办？

1、先和开发商协商了解逾期交房的原因，要求开发商给出的交房时间，并要求开发商支付违约金。

2、催告书开发商逾期交房超过合同约定的期限，你可以向开发商发出催告书，要求开发商在规定时间内交房。

3、解除合同开发商在催告书规定的期限内仍未交房，你可以根据合同条款，要求解除合同，并要求开发商支付违约金。

4、起诉开发商上述办法都无法解决问题，你可以起诉开发商，要求开发商履行合同，赔偿你的损失。

逾期交房是个头疼的事，但是有合同在，你就有权利维护自己的权益，遇到这种情况，不要慌，按照合同约定和相关法律法规，一步步来，维护自己的权益。