开发商逾期交房诉状范本,必看内容阅读了解！

开发商逾期交房诉状范本

大家知道，买房是人生的大事，而开发商延期交房更是让人头疼，遇到这种情况，怎样用法律手段保护自己的权益呢？我就用+的方式，给大家讲讲怎样写一份开发商逾期交房诉状。

标准答案部分

>开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金，甚至可以要求解除合同，要求返还已支付的购房款及利息。

原因部分

一、开发商逾期交房的原因

1、资金问题开发商因为资金链断裂，导致工程延期。

2、工程问题建设中遇到各种技术难题，导致工程延期。

3、政策问题政策调控，比如限购、限贷等，影响开发商的交房计划。

二、为什么购房者可以要求违约金或解除合同

根据我国《合同法》，开发商延期交房属于违约，购房者有权要求开发商支付违约金，违约情节严重，购房者还可以要求解除合同，要求返还已支付的购房款及利息。

解决方法部分

三、遇到开发商逾期交房，购房者该怎么做

1、收集证据保留好购房合同、付款凭证、开发商的交房承诺等证据。

2、书面催告可以书面催告开发商交房。

3、协商解决开发商愿意协商解决，最好达成书面协议，明确违约金支付等事项。

4、法律途径协商无果，可以依法向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金或解除合同，返还购房款及利息。

遇到开发商逾期交房，不用怕，用法律手段保护自己的权益是王道，希望这篇文章能帮到大家。