房子逾期交房怎么起诉开发商退房,精彩问答不容错过！

房子逾期交房怎么起诉开发商退房

答案要起诉开发商退房，首先得看你们的购房合同中有无关于逾期交房的违约条款，以及退房的的规定，合同中有明确规定，你可以依据合同条款向法院提起诉讼，合同中没有明确规定，你需要根据《中华人民共和国合同法》等相关法律进行维权。

详细解答

1、审查合同条款 你得查看你和开发商签订的购房合同，看合同中有无关于交房日期的明确规定，以及逾期交房的违约责任，合同中有明确规定，你就可以依据合同条款来起诉开发商。

2、收集证据 起诉开发商，你需要准备一些证据，比如你的购房合同、付款凭证、开发商的逾期交房通知等，这些证据要齐全，以便在法庭上能够证明你的诉求。

3、律师咨询 在起诉之前，建议你咨询一下专业的律师，了解你的权益，听取律师的建议，律师会根据你的情况，给出更的法律建议。

4、向法院提起诉讼 准备好所有材料后，你就可以向法院提起诉讼，要求开发商退房，法院会根据你的证据和开发商的答辩，来判定是否支持你的诉求。

5、注意时间 一般而言，你起诉开发商退房的时间限制是3年，从你意识到开发商逾期交房开始计算，你要在规定的时间内采取行动。

房子逾期交房起诉开发商退房，需要依据合同条款，收集证据，咨询律师，然后向法院提起诉讼，每个步骤都要细心操作，才能增加胜诉的性。